DESCOBERTA PRO
A que preço devo comprar este imóvel?
Introduz o link de qualquer anúncio. Em menos de 2 minutos recebes o preço máximo de compra, a estimativa de obras e os comparáveis da zona — para entrares em qualquer negociação com os números do teu lado.
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Como funciona
Introduz o link
Cola o URL de qualquer anúncio — Idealista, Imovirtual, Casa Sapo. Acrescentas o que sabes que o anúncio não diz: estado real, informação do vendedor, obras já feitas.
A IA analisa
Estuda o imóvel, estima as obras, procura os comparáveis remodelados na zona e calcula o preço de venda expectável após remodelação.
Decides com números
Recebes o preço máximo de compra com o breakdown financeiro completo e um relatório PDF para levar para qualquer negociação.
O que recebes em cada análise
Dados extraídos do anúncio
Tipologia, área, localização, estado e características do imóvel.
Estimativa de obras
Âmbito (ligeira/média/profunda), custo em euros e prazo em semanas.
Comparáveis remodelados
Imóveis já remodelados na zona: preço, €/m², dias no mercado, vantagens e desvantagens.
Tendência de mercado
Evolução de preços de imóveis por remodelar vs. já remodelados na mesma zona.
Preço máximo de compra
Cálculo com breakdown: preço de venda esperado menos obras, custos de transacção e margem definida.
EXEMPLO ILUSTRATIVO
PRECO DE VENDA ESPERADO
€ 285.000
Valores ilustrativos. Cada análise usa dados reais do mercado actual.
1 análise · €15 · Resultado em menos de 2 minutos
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